物业公司说如果不交物业费,按千分之三的滞纳金收取物业费。...物业公司和业主之间是需要有合同关系的,不知道您购买的是二手房还是一手房,一般来说一手房业主接房的时候物业公司都会和业主签订合同,如果业主进行了交易,合同和新任。