郑州房产契税是怎么计算的契税:(唯一住房)面积小于等于90平,房款的1%(有一套或者唯一住房)大于90平,房款的1.5%这是契税(有一套一上住房),房款的2%】个税:满五年且是唯一住房的免个税房子满。